21 Rue de Cadorago, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cadorago, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Cadorago, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cadorago
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cadorago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cadorago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cadorago, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cadorago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cadorago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cadorago dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cadorago par rapport à la voie
Sur Rue de Cadorago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Rue de Cadorago se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cadorago par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cadorago se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et -12.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 21 Rue de Cadorago à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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