8 Rue de la Grosse Borne, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grosse Borne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Grosse Borne, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais - à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 727 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grosse Borne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grosse Borne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grosse Borne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grosse Borne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grosse Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue de la Grosse Borne se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grosse Borne par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grosse Borne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 5.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 8 Rue de la Grosse Borne à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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