42 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessey-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 322 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Aval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 42 Rue d'Aval se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Aval par rapport à Bessey-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Aval se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Bessey-lès-Cîteaux et -8.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey-lès-Cîteaux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 42 Rue d'Aval à Bessey-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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