3 Rue de Lée, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lée, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Lée, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bessey-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 386 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lée dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lée par rapport à la voie
Sur Rue de Lée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue de Lée se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lée par rapport à Bessey-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lée se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bessey-lès-Cîteaux et -14.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey-lès-Cîteaux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 3 Rue de Lée à Bessey-lès-Cîteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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