4 Rue de la Gouttiere, 21310 Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gouttiere, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 50.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue de la Gouttiere, 21310 Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bèze.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Munier - à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 262 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gouttiere
Les 3 ventes au 4 Rue de la Gouttiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gouttiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gouttiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gouttiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gouttiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gouttiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gouttiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 4 Rue de la Gouttiere se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gouttiere par rapport à Bèze et à Côte-d'Or
À Bèze, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gouttiere se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Bèze et 41.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bèze a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 426 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
