2 Rue de Combe, 21260 Boussenois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Combe, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Combe, 21260 Boussenois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boussenois.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Combe
Une vente a été recensée au 2 Rue de Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Combe par rapport à la voie
Sur Rue de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Rue de Combe se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Combe par rapport à Boussenois et à Côte-d'Or
À Boussenois, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Combe se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Boussenois et -60.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussenois a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 30.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 2 Rue de Combe à Boussenois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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