2 Rue Menassier, 21430 Brazey-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menassier, affiche un prix moyen de 593 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Menassier, 21430 Brazey-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brazey-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd117 - à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Menassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Menassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Menassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Menassier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menassier dans son marché local
Prix du 2 Rue Menassier par rapport à la voie
Sur Rue Menassier, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 Rue Menassier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menassier par rapport à Brazey-en-Morvan et à Côte-d'Or
À Brazey-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Menassier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brazey-en-Morvan et -73.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brazey-en-Morvan a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 45.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 650 € au 2 Rue Menassier à Brazey-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 741 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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