2 Rue Noellat, 21430 Brazey-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noellat, affiche un prix moyen de 593 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Noellat, 21430 Brazey-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brazey-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd117 - à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noellat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noellat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noellat dans son marché local
Prix du 2 Rue Noellat par rapport à la voie
Sur Rue Noellat, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 Rue Noellat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noellat par rapport à Brazey-en-Morvan et à Côte-d'Or
À Brazey-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noellat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brazey-en-Morvan et -73.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brazey-en-Morvan a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 45.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 650 € au 2 Rue Noellat à Brazey-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 741 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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