2 Impasse Saint Bernard, 21470 Brazey-en-Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Bernard, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint Bernard, 21470 Brazey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brazey-en-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Tel De Ville Mairie - à 664 mètres
- - Brazey-en-Plaine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 767 mètres
- - Collège Georges Brassens à 696 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Bernard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Impasse Saint Bernard se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Bernard par rapport à Brazey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Brazey-en-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Bernard se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Brazey-en-Plaine et -15.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brazey-en-Plaine a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Impasse Saint Bernard à Brazey-en-Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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