2 Impasse Verdi, 21470 Brazey-en-Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Verdi, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Verdi, 21470 Brazey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brazey-en-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 389 mètres
- - Brazey-en-Plaine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 825 mètres
- - Collège Georges Brassens à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 704 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Verdi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Verdi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Impasse Verdi se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Verdi par rapport à Brazey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Brazey-en-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Verdi se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Brazey-en-Plaine et -1.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brazey-en-Plaine a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Impasse Verdi à Brazey-en-Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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