2 Impasse de la Garenne, 21110 Bretenière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Garenne, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bretenière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garande à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bretenière et 34.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 2 Impasse de la Garenne à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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