31 bis Rue Principale, 21110 Bretenière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Principale, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bretenière.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garande à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 bis Rue Principale se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Principale par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Principale se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bretenière et 40.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 31 bis Rue Principale à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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