40 Rue Principale, 21110 Bretenière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°50 bis et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Principale, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bretenière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garande à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 206 mètres
Ventes au 40 Rue Principale
Une vente a été recensée au 40 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 40 Rue Principale se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bretenière et 58.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
