Rue Saint-just, 21110 Bretenière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 209 €
de 2 241 € à 3 881 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint-just, 21110 Bretenière, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Saint-just

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Prix Rue Saint-just dans son marché local

Prix Rue Saint-just par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or

À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-just se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bretenière et 42.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Saint-just

Les ventes enregistrées Rue Saint-just témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2022
250 000 €(2 907 €/m²)
Maison4 p•86 m²
14 Rue Saint-just, 21110 Bretenière
3 novembre 2021
281 000 €(2 266 €/m²)
Maison5 p•124 m²
20 Rue Saint-just, 21110 Bretenière
6 juillet 2021
287 400 €(3 266 €/m²)
Maison5 p•88 m²
24 Rue Saint-just, 21110 Bretenière
5 janvier 2021
275 000 €(2 778 €/m²)
Maison5 p•99 m²
2 Rue Saint-just, 21110 Bretenière

Cadre de vie et proximité Rue Saint-just

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Breteniere à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE à 427 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-just

Rue Saint-just est située dans le quartier Bretenière. Elle compte 935 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au Rue Saint-just à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 023 € (5 %)

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soit 50 %
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