41 Combe sous les Roses, 21490 Bretigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Combe sous les Roses, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Combe sous les Roses, 21490 Bretigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretigny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Centre - à 199 mètres
- - Bretigny - Norges à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Combe sous les Roses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Combe sous les Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Combe sous les Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Combe sous les Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Combe sous les Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Combe sous les Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Combe sous les Roses dans son marché local
Prix du 41 Combe sous les Roses par rapport à la voie
Sur Combe sous les Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 41 Combe sous les Roses se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Combe sous les Roses par rapport à Bretigny et à Côte-d'Or
À Bretigny, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Combe sous les Roses se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Bretigny et 36.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretigny a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2023 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 41 Combe sous les Roses à Bretigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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