2 Rue de Mettepain, 21120 Chaignay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mettepain, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Mettepain, 21120 Chaignay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chaignay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaignay - à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mettepain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mettepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mettepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mettepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mettepain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mettepain par rapport à la voie
Sur Rue de Mettepain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue de Mettepain se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mettepain par rapport à Chaignay et à Côte-d'Or
À Chaignay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mettepain se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Chaignay et -16.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaignay a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Rue de Mettepain à Chaignay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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