11 Rue Champleau, 21210 Champeau-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champleau, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Champleau, 21210 Champeau-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champeau-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champleau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champleau dans son marché local
Prix du 11 Rue Champleau par rapport à la voie
Sur Rue Champleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 Rue Champleau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champleau par rapport à Champeau-en-Morvan et à Côte-d'Or
À Champeau-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champleau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Champeau-en-Morvan et -26.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeau-en-Morvan a augmenté de 43.94 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 11 Rue Champleau à Champeau-en-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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