2 Rue Cour Basse, 21190 Chassagne-Montrachet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cour Basse, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Cour Basse, 21190 Chassagne-Montrachet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chassagne-Montrachet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassagne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Cour Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Cour Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cour Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cour Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cour Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cour Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cour Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Cour Basse par rapport à la voie
Sur Rue Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Rue Cour Basse se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cour Basse par rapport à Chassagne-Montrachet et à Côte-d'Or
À Chassagne-Montrachet, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cour Basse se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Chassagne-Montrachet et 76.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassagne-Montrachet a augmenté de 29.77 % sur 1 an et augmenté de 63.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2023 à 2 156 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 2 Rue Cour Basse à Chassagne-Montrachet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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