3 Route de La Bussière, 21320 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de La Bussière, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de La Bussière, 21320 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de La Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de La Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de La Bussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de La Bussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de La Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de La Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de La Bussière dans son marché local
Prix du 3 Route de La Bussière par rapport à la voie
Sur Route de La Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Route de La Bussière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de La Bussière par rapport à Châteauneuf et à Côte-d'Or
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de La Bussière se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et 5.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au premier semestre 2024 à 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 3 Route de La Bussière à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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