19 Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°38 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 881 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 883 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 818 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Gare à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Gare est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
