40 Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°40 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 922 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 910 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 927 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 872 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -36.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
