40 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 922 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 910 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 927 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 40 bis Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la Gare par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de la Gare se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -36.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
