13 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 9.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Edouard Herriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 13 Avenue Edouard Herriot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Edouard Herriot se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -46.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Edouard Herriot est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
