23 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 727 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 685 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 662 mètres
Ventes au 23 Avenue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 23 Avenue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 23 Avenue Edouard Herriot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edouard Herriot se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Edouard Herriot est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
