33 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 732 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 33 Avenue Edouard Herriot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Edouard Herriot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Edouard Herriot se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Edouard Herriot est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
