44 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 712 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 753 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Edouard Herriot est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
