9 bis Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 787 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 390 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Edouard Herriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 9 bis Avenue Edouard Herriot se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Edouard Herriot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 53.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Edouard Herriot est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
