4 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Edouard Herriot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 744 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edouard Herriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Avenue Edouard Herriot se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edouard Herriot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Edouard Herriot se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 53.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Edouard Herriot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Edouard Herriot est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
