17 Boulevard Gustave Morizot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gustave Morizot, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gustave Morizot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 489 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 431 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 296 mètres
Ventes au 17 Boulevard Gustave Morizot
Les 3 ventes au 17 Boulevard Gustave Morizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gustave Morizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gustave Morizot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gustave Morizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gustave Morizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gustave Morizot dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gustave Morizot par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Morizot, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 17 Boulevard Gustave Morizot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gustave Morizot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Gustave Morizot se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 54.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gustave Morizot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gustave Morizot est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
