31 Boulevard Gustave Morizot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gustave Morizot, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Gustave Morizot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 353 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 176 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gustave Morizot
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Gustave Morizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Gustave Morizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Gustave Morizot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Gustave Morizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Gustave Morizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gustave Morizot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gustave Morizot par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Morizot, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 31 Boulevard Gustave Morizot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gustave Morizot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gustave Morizot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Gustave Morizot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Gustave Morizot est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
