12 Chemin de la Combe des Paces, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Combe des Paces, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de la Combe des Paces, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon-Sur-Seine - Forgeotte(Ces) à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 674 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 496 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 731 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Combe des Paces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Combe des Paces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe des Paces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Combe des Paces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe des Paces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe des Paces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Combe des Paces dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Combe des Paces par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe des Paces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Chemin de la Combe des Paces se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Combe des Paces par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Combe des Paces se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -29.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 12 Chemin de la Combe des Paces à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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