22 bis Chemin du Chalumeau, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin du Chalumeau, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°17 bis et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Chemin du Chalumeau, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 963 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 698 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin du Chalumeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin du Chalumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Chalumeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Chalumeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Chalumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Chalumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin du Chalumeau dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin du Chalumeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chalumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 22 bis Chemin du Chalumeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin du Chalumeau par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin du Chalumeau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -34.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Chemin du Chalumeau à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 bis Chemin du Chalumeau est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
