28 Chemin du Chalumeau, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Chalumeau, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Chalumeau, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 881 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 642 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Chalumeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Chalumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Chalumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Chalumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Chalumeau dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Chalumeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chalumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 28 Chemin du Chalumeau se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Chalumeau par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Chalumeau se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -27.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Chalumeau à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Chalumeau est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
