11 Esplanade Saint-vorles, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade Saint-vorles, affiche un prix moyen de 847 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade Saint-vorles, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 411 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade Saint-vorles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade Saint-vorles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade Saint-vorles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade Saint-vorles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Saint-vorles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Saint-vorles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade Saint-vorles dans son marché local
Prix du 11 Esplanade Saint-vorles par rapport à la voie
Sur Esplanade Saint-vorles, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 11 Esplanade Saint-vorles se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade Saint-vorles par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade Saint-vorles se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 66.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade Saint-vorles à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade Saint-vorles est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 11 Esplanade Saint-vorles à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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