1 Impasse des Capucins, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Capucins, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 361 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 138 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 1 Impasse des Capucins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Capucins par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Capucins se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 51.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Capucins à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Capucins est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
