2 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Raisin, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 401 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 311 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Raisin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Raisin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à la voie
Sur Impasse du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 Impasse du Raisin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Raisin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 60.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Raisin à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Raisin est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
