2 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Raisin, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 401 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 311 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Raisin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Raisin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à la voie
Sur Impasse du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Impasse du Raisin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Raisin se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 71.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Raisin à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Raisin est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Raisin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 2 Impasse du Raisin à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
