2 Passage de la Maison Dieu, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Maison Dieu, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de la Maison Dieu, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 377 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Maison Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Maison Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Maison Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Maison Dieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Maison Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Maison Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Maison Dieu dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Maison Dieu par rapport à la voie
Sur Passage de la Maison Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 2 Passage de la Maison Dieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Maison Dieu par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Maison Dieu se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de la Maison Dieu à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de la Maison Dieu est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
