2 Passage Notre Dame, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Notre Dame, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 482 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Passage Notre Dame par rapport à la voie
Sur Passage Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Passage Notre Dame se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Notre Dame par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Notre Dame se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -54.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 2 Passage Notre Dame à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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