3 Place Charles Péguy, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Péguy, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Péguy, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 947 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Péguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Péguy dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Place Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 3 Place Charles Péguy se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Péguy par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Péguy se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 73.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Péguy à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Péguy est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 3 Place Charles Péguy à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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