4 Place du 8 Mai, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 940 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 8 Mai, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 426 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 262 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 8 Mai, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 4 Place du 8 Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 8 Mai par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 8 Mai se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 54.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 8 Mai à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 8 Mai est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
