2 Quai de la Seine, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Seine, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Seine, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 474 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 419 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Seine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Seine dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Seine par rapport à la voie
Sur Quai de la Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Quai de la Seine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Seine par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Seine se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 53.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Seine à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Seine est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
