2 Rond Point Francis Carco, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point Francis Carco, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond Point Francis Carco, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 40 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point Francis Carco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point Francis Carco dans son marché local
Prix du 2 Rond Point Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rond Point Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rond Point Francis Carco se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point Francis Carco par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond Point Francis Carco se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 62.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond Point Francis Carco à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rond Point Francis Carco est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
