2 Route de Vanvey, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vanvey, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Vanvey, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 549 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vanvey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vanvey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vanvey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vanvey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vanvey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vanvey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vanvey dans son marché local
Prix du 2 Route de Vanvey par rapport à la voie
Sur Route de Vanvey, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Route de Vanvey se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vanvey par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Vanvey se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Vanvey à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Vanvey est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 2 Route de Vanvey à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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