25 Rue Charles Gounod, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Charles Gounod, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS CAILLETET à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS CAILLETET à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 25 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 25 Rue Charles Gounod se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Gounod se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -19.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
