2 Rue Charles Ronot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Ronot, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Ronot, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1738, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 563 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Ronot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Ronot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Ronot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Ronot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ronot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ronot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Ronot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Ronot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ronot, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue Charles Ronot se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Ronot par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Ronot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 65.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Ronot à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Ronot est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 2 Rue Charles Ronot à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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