13 bis Rue Courcelles Prévoires, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Courcelles Prévoires, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Courcelles Prévoires, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 410 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Courcelles Prévoires
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Courcelles Prévoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Courcelles Prévoires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Courcelles Prévoires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Courcelles Prévoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Courcelles Prévoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Courcelles Prévoires dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Courcelles Prévoires par rapport à la voie
Sur Rue Courcelles Prévoires, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 13 bis Rue Courcelles Prévoires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Courcelles Prévoires par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Courcelles Prévoires se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Courcelles Prévoires à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Courcelles Prévoires est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
