4 Rue de Chastenay, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chastenay, affiche un prix moyen de 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chastenay, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 735 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chastenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chastenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chastenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chastenay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chastenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chastenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chastenay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chastenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chastenay, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 4 Rue de Chastenay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chastenay par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chastenay se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 54.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chastenay à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chastenay est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
