14 Rue de l'Aviation, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Aviation, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 962 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 672 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 207 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aviation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 14 Rue de l'Aviation se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Aviation se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 57.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Aviation à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Aviation est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
