3 Rue de la Douix, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douix, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Douix, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Marmont Jet D'eau - à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 261 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Douix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Douix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douix par rapport à la voie
Sur Rue de la Douix, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Rue de la Douix se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douix par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douix se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -43.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Douix à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Douix est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
