2 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Feuillée, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 722 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 664 mètres
Ventes au 2 Rue de la Feuillée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Feuillée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Feuillée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Feuillée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 Rue de la Feuillée se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Feuillée par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Feuillée se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 72.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Feuillée à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Feuillée est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 550 € au 2 Rue de la Feuillée à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 864 € en assurant vous-même les visites, ou 432 € si le professionnel les prend en charge.
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